Designbyggentreprenør og hovedentreprenør: Hva er forskjellen?

Hvis du er en aktiv tilhenger av blogger, hjemmesider eller Pinterest-tavler, har du sannsynligvis sett begrepet "design" flere ganger. Dette er en fartsfylt trend i det siste og nei - det er ikke en feil.

Designkonstruksjon betyr faktisk et nytt prosjektleveringssystem i bygg- / gjenoppbyggingsindustrien, der både prosjekterings- og byggefase implementeres av samme organisasjon - derav navnet. Sammenlignet med den tradisjonelle tilnærmingen, når en egen designer og bygg- / anleggsentreprenør er ansvarlig for prosjekteringen, kan metoden for utforming redusere kostnadene betydelig, redusere risikoen og påskynde konstruksjonstiden betydelig. organisasjon.

Designkonstruksjon og hovedentreprenør: Forskjell

GENERELL KONTRAKTOR

Hovedentreprenøren arbeider hovedsakelig med konstruksjonsaspektene ved et bestemt prosjekt. De er ikke ansvarlige for å lage eller lage en plan. I stedet ansetter de en prosjektleder på klientens forespørsel. Dette betyr at de ikke har kontroll over hvordan det endelige rommet, bygningen eller bygningen vil se ut etter byggingen.

Det er verdt å merke seg at bygging kan bli forsinket på grunn av nøling fra hovedentreprenøren. Dette skjer vanligvis når entreprenøren ikke er inkludert i den innledende planprosessen.

Design KONSTRUKSJONKONTRAKTOR

Prosjekterende entreprenør forventes vanligvis å gjøre alt arbeidet i prosjekterings- og byggefasen. Nå betyr ikke det at bare en person analyserer området, utarbeider en plan, lager en modell, koordinerer forsyninger og utstyr og fører tilsyn med bygging. Dette kan være antall personer som jobber i samme designfirma. I de fleste tilfeller har du en konstruksjonsentreprenør som fører tilsyn med alle prosjekterings- og anleggsarbeidere.

Profesjonelle designere har vanligvis mange års erfaring i begge trinn, noe som til slutt vil fremskynde prosessen. De kan deretter løses umiddelbart, med ytterligere reduksjon i kostnader for kjøperen. Årsaken til at huseiere og entreprenører i økende grad favner designprosessen er en mer nøyaktig tidslinje med redusert risiko.

Hvilken entreprenør er riktig for deg?

1. Deltakelsesnivå

Hvis du ønsker å bli 100% involvert i et byggeprosjekt, kan det å jobbe med en hovedentreprenør være det beste alternativet. Du og din generelle entreprenør kan samarbeide om de minste detaljene i prosjektet uten noen avbrudd i prosessen.

Å ansette en hovedentreprenør kan være ideelt selv om du har jobbet med prosjekter du allerede eide.

2. Risiko

Er du mer bekymret for mulige risikoer? Å jobbe med en hovedentreprenør kan utgjøre en risiko for byggingen din, da det er mer sannsynlig at du har uventede hindringer som kan påvirke budsjettet betydelig. Når du ansetter en designentreprenør, vil du ikke ha problemer med planlegging og kostnad.

3. Kronologi

Generelle hindringer for rettidig fullføring av prosjektet vil ikke være noe problem for deg å ansette et design- og byggefirma. Når konstruksjonsentreprenører jobber med ledende ansatte, kan du være sikker på at alle deler av byggeprosessen er dekket.

Til slutt gir det mange fordeler å ha alle ansatte i samme gruppe, for eksempel som en måte å skape design på. Kommunikasjon er enkel og problemer løses umiddelbart, noe som eliminerer forsinkelser før de oppstår. Når det gjelder hovedentreprenører, kan uforutsette problemer oppstå, og det kan være flere forsinkelser i tidslinjen da byggentreprenør og prosjekterende / arkitekt først må løse problemene.

Opprinnelig lagt ut på gordonreese.com 18. januar 2019.